Términos y Condiciones
Servicios de Diseño Arquitectónico infantil y familiar
1. Información general
Los presentes Términos y Condiciones regulan la prestación de servicios profesionales de diseño arquitectónico por parte de Amanda Simo Architektur, estudio boutique de diseño arquitectónico con domicilio profesional en Lindenstrasse 112, 10969 Berlín, Alemania, en adelante "EL ESTUDIO", hacia el cliente que contrata los servicios, en adelante "EL CLIENTE".
EL ESTUDIO presta servicios a nivel internacional. Los presentes Términos y Condiciones se aplican a todos los clientes, con disposiciones específicas adicionales para clientes residentes en la Unión Europea conforme a la legislación aplicable (sección 15).
2. Alcance de los servicios
EL ESTUDIO prestará los servicios de diseño arquitectónico conforme a la propuesta aprobada por EL CLIENTE, pudiendo incluir cualquiera de estos, según sea el caso:
- Diseño conceptual
- Anteproyecto arquitectónico
- Planos arquitectónicos
- Modelos 3D y/o renders
- Asesoría de diseño
Los entregables, formatos, número de propuestas y revisiones estarán especificados en la propuesta o contrato particular del proyecto.
3. Exclusiones del servicio
Salvo acuerdo expreso por escrito, no están incluidos en los servicios:
- Trámites municipales, permisos o licencias ante organismos públicos o privados
- Estudios técnicos (estructural, eléctrico, sanitario, mecánica de suelos, topografía, etc.)
- Dirección, supervisión o ejecución de obra
- Presupuestos finales y costos de construcción
- Modificaciones realizadas por terceros sin autorización ni orientación de EL ESTUDIO
EL CLIENTE es responsable de cumplir con la normativa urbanística, constructiva y de permisos aplicable en su país o jurisdicción.
4. Honorarios y forma de pago
Los honorarios serán los establecidos en la propuesta aprobada, en la moneda allí indicada.
Se requerirá un anticipo no reembolsable para iniciar los trabajos, según lo acordado entre las partes.
Los pagos deberán realizarse en las fechas acordadas, en las formas y personas determinadas.
En caso de retraso en los pagos, EL ESTUDIO podrá suspender los servicios hasta su regularización y aplicar intereses de demora conforme a la legislación aplicable.
Los costos de transferencia internacional, conversión de divisa o impuestos locales aplicables en el país de EL CLIENTE serán asumidos por este último, salvo acuerdo en contrario.
Advertencia: Ningún derecho de uso será concedido hasta que el pago esté completo.
5. Cambios y revisiones
El servicio incluye un número limitado de revisiones según lo acordado.
EL CLIENTE deberá ser preciso y puntual sobre sus intereses y necesidades de diseño y/o construcción de infraestructura o mobiliario.
EL CLIENTE tendrá derecho a una revisión preliminar de su propuesta, la cual deberá ser aprobada para garantizar que la misma sea acorde a lo solicitado.
Los cambios adicionales o modificaciones sustanciales solicitados fuera del alcance original generarán costos adicionales y ajustes en el cronograma a coste de EL CLIENTE.
Cambios solicitados después de una aprobación escrita se considerarán trabajo nuevo.
6. Propiedad intelectual
Todos los diseños, planos, modelos y documentos producidos son propiedad intelectual de EL ESTUDIO, protegidos conforme a la legislación de derechos de autor alemana e internacional (Convenio de Berna).
EL CLIENTE recibe una licencia de uso única y exclusiva para el proyecto contratado, en la ubicación y para la finalidad específica acordadas.
Queda prohibida la reproducción, modificación o reutilización del diseño en otros proyectos sin autorización escrita de EL ESTUDIO.
EL ESTUDIO podrá utilizar el proyecto para fines de portafolio, publicación o promoción, respetando la confidencialidad de EL CLIENTE.
7. Plazos y entregas
Los plazos de entrega son estimados y dependen de la entrega oportuna de información y aprobaciones por parte de EL CLIENTE.
Retrasos atribuibles a EL CLIENTE extenderán automáticamente los plazos.
EL ESTUDIO no será responsable por retrasos causados por fuerza mayor.
8. Obligaciones del cliente
EL CLIENTE se compromete a:
- Proveer información veraz, completa y comprobada
- Revisar y aprobar entregas en tiempo razonable
- No modificar ni ejecutar los planos sin autorización de EL ESTUDIO
- Cumplir puntualmente con los pagos acordados
- Cumplir con la normativa local aplicable en su jurisdicción
9. Responsabilidad y limitaciones
EL ESTUDIO no garantiza costos finales de obra ni resultados constructivos.
EL ESTUDIO no se responsabiliza por errores de ejecución, interpretación o construcción realizados por terceros no sujetos a su subordinación directa.
EL ESTUDIO no se responsabiliza por incumplimientos de normativa urbanística, constructiva o de permisos en jurisdicciones distintas a Alemania, siendo responsabilidad de EL CLIENTE verificar la aplicabilidad de los diseños en su país.
Sin perjuicio de lo dispuesto en la sección 15 para clientes UE, la responsabilidad total de EL ESTUDIO se limita al monto efectivamente pagado por los servicios contratados.
10. Suspensión o terminación del servicio
Sin perjuicio de los derechos específicos de los consumidores UE previstos en la sección 15, cualquiera de las partes podrá dar por terminado el servicio mediante notificación escrita por causa justificada.
Los pagos realizados por servicios ya ejecutados no serán reembolsables.
EL CLIENTE deberá pagar los trabajos ejecutados hasta la fecha de terminación.
11. Confidencialidad
Ambas partes se comprometen a mantener la confidencialidad de la información técnica, comercial y personal compartida durante el desarrollo del proyecto, salvo requerimiento legal.
12. Transparencia
EL ESTUDIO informará de manera clara y oportuna sobre el alcance de los servicios, honorarios, plazos estimados y cualquier ajuste que pueda surgir durante el desarrollo del proyecto.
Cualquier costo adicional, modificación de alcance o cambio relevante será comunicado previamente a EL CLIENTE para su aprobación.
EL ESTUDIO no realizará trabajos fuera de lo acordado sin consentimiento expreso de EL CLIENTE.
13. Protección y privacidad de datos personales
El tratamiento de datos personales se rige por el RGPD y la legislación alemana aplicable. Consulte la Política de Privacidad para el detalle completo.
14. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Federal de Alemania, con exclusión de las normas de conflicto de leyes y de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG).
La jurisdicción para cualquier controversia derivada del presente contrato será Berlín, Alemania, salvo:
- Cuando EL CLIENTE actúe como consumidor residente en la UE, en cuyo caso se aplicarán las disposiciones legales de jurisdicción correspondientes a su domicilio.
- Cuando EL CLIENTE resida fuera de la UE y las partes acuerden por escrito una jurisdicción o procedimiento de mediación/arbitraje alternativo.
15. Disposiciones específicas para clientes residentes en la Unión Europea
Las siguientes disposiciones aplican exclusivamente a clientes que residan en la Unión Europea y actúen como consumidores en el sentido del § 13 del Código Civil Alemán (BGB). Estas disposiciones complementan o, en caso de conflicto, prevalecen sobre las cláusulas generales anteriores.
15.1 Derecho de desistimiento (Widerrufsrecht)
EL CLIENTE consumidor tiene derecho a desistir del contrato en un plazo de catorce (14) días sin necesidad de justificación. El plazo de desistimiento comienza el día de la celebración del contrato.
Para ejercer el derecho de desistimiento, EL CLIENTE deberá notificarlo a EL ESTUDIO mediante una declaración inequívoca (por ejemplo, por correo electrónico a info@amandasimo.com).
Si EL CLIENTE solicita expresamente que la prestación de los servicios comience antes de la finalización del plazo de desistimiento, deberá abonar a EL ESTUDIO un importe proporcional a los servicios efectivamente prestados hasta el momento del desistimiento.
El derecho de desistimiento se extingue anticipadamente si EL ESTUDIO ha ejecutado completamente el servicio y la ejecución comenzó con el consentimiento expreso y previo de EL CLIENTE, quien además reconoció haber perdido su derecho de desistimiento al iniciarse la ejecución.
15.2 Limitación de responsabilidad para consumidores UE
Para clientes consumidores UE, la limitación de responsabilidad prevista en la sección 9 se aplica con las siguientes matizaciones obligatorias conforme al derecho alemán:
EL ESTUDIO responde sin limitación por dolo y negligencia grave, así como por daños derivados de lesiones a la vida, el cuerpo o la salud.
En caso de negligencia leve, EL ESTUDIO solo responde por el incumplimiento de obligaciones contractuales esenciales (Kardinalpflichten), limitándose la responsabilidad a los daños previsibles y típicos del contrato.
15.3 Resolución de conflictos con consumidores
EL ESTUDIO no está dispuesto ni obligado a participar en procedimientos de resolución de conflictos ante un organismo de arbitraje de consumo.
La Comisión Europea pone a disposición una plataforma de resolución de litigios en línea (ODR) accesible en: https://ec.europa.eu/consumers/odr
16. Cláusula de divisibilidad
Si alguna disposición de los presentes Términos y Condiciones fuera declarada inválida o inaplicable en una jurisdicción determinada, ello no afectará la validez del resto de las disposiciones ni su aplicabilidad en otras jurisdicciones. La disposición inválida será sustituida por otra que se aproxime en la mayor medida posible al propósito económico y legal de la disposición original.
17. Aceptación
La contratación de los servicios implica la aceptación plena de los presentes Términos y Condiciones aquí descritos.
Fecha de última actualización: 15.05.2026